Hogyan: Visszaszerezze letétét

Hogyan: Visszaszerezze letétét

Ó, várj ... KÖVETKEZTETTAK letéted ?!

Nos, csavarja be a biztonsági övet, felelős volt bérlő: te jogosultak erre a pénzre, nem pedig az az ember, aki egy évig elkerülte az eltömődött WC-vel kapcsolatos hívásait. Hacsak nem hívott meg szarvasbélyegzőt a legutolsó szellembe, a földesurak és a gazdálkodó társaságok többsége nem aggódik a betét visszatérítése miatt. A legtöbb állami törvény előírja a bérlők számára, hogy az apartmanokat térjenek vissza korábbi állapotukba normális kopás és elhasználódás- kellemesen homályos kifejezés, amely többnyire a bérlők javát szolgálja.

A kisméretű kérdések - forgácsolt festék, matt szőnyeg vagy az alkalmi köröm lyuk - mind normál kopás alá esnek. Időközben az olyan dolgok, mint a foltok és égési sérülések, a törött ablakok és a háziállatok szagai minden bizonnyal a felelősségük. És ha ezekkel nem foglalkoznak, mielőtt el nem költözik, akkor számíthat arra, hogy a javítási költségeket levonják a befizetésből.

Ezt szem előtt tartva, itt van néhány intézkedés, amelyet átvihet a bérleti ideje alatt, hogy segítse a biztosíték zökkenőmentesebb visszatérítését, amikor kijárat az ajtón:

1. Fényképezzen meglévő hibákat
Mielőtt még beköltözik, készítsen képeket mindazokról, amelyek rosszul néznek ki. Ezek a fényképek valószínűleg az egyetlen bizonyíték arra, hogy bizonyos hibák fennálltak.

2. Legyen felelős gazda
Kicsi problémák merülnek fel, amikor bérleti díjat foglalkoztat. Ne söpörje ezeket a szőnyeg alatt, szó szerint vagy áttekintve. A kis problémák egyre nagyobbá válnak. Ha most nem foglalkozik egy problémával, akkorra, amikor készen áll a költözésre, az elég nagymértékűvé válhat, hogy uralkodjon a biztosítékról szóló vitában.

3. Tisztázza, hogy mit jelent a „tiszta”
A takarítási díjakat általában levonják a biztonsági betétekből, de ha hajlandó erőfeszítéseket tenni, akkor nincs ok arra, hogy nem kapja vissza a teljes összeget. Egy vagy két hónappal a bérleti szerződés lejárta előtt beszéljen a házigazdával arról, hogy milyen körülmények között hagyja el a helyét. Lehet, hogy átadja neked egy elkészített ellenőrzőlistát, és igen, ez kissé meghúzódik. De legalább tudni fogod, hová összpontosíthatod energiádat, hogy ne szenvedje el a horrorot!

4. Valójában tiszta
Huh. Tudta, hogy ez jön. Az összes szennyeződést, amit behozott a lakásba? Nos, műszaki szempontból ez a szennyeződés, és te vagy a felelős, hogy kikerülje onnan. Tisztítsa meg a padlót, törölje le a szekrényeket, tisztítsa meg a sütőt, mossa meg a fürdőszobát és így tovább. Lődjön a tiszta szálloda szintjére. Még ha elmarad is - és legyünk őszinték - ez egyértelmű lehetőség - a lakás elég tiszta lesz, hogy kielégítse a fennálló képességeket.

5. Győződjön meg róla, hogy a csekk megtalálja Önt
Feltétlenül adja meg az új címet a korábbi házigazdának. Nem hangsúlyozhatjuk ezt eléggé. Ez azért fontos, mert sok államban, ha a bérbeadó nem tud Önnel kapcsolatba lépni, törvényesen jogosult megőrizni a betétet.

6. Bejelentkezés
Egyes államokban a bérbeadóknak az elköltözéstől számított három héten belül vissza kell fizetniük a biztosítékokat. De hogyan tesszük ezt? - Még a leg felelősebb felelős alapkezelő sem fog rohanni az Ön nevében, különösen, ha soha nem kért pénzt. Tehát hívja fel, és légy udvarias.

8. Várjon
Ásít. Mi a Netflix? Ésszerű elvárni, hogy két hónapon belül ellenőrzést végezzen. Jelenleg ez egy várakozó játék.

A legtöbb esetben egy kis előkészítésre és egy csomó Windexre van szüksége. Ha még két hónap elteltével várakozik, javasoljuk, hogy küldjön hivatalos levél levelet (erről beszéljen az ügyvéddel). De nagyon reméljük, hogy erre nem került sor. Időközben sok szerencsét!