Hogyan: Keresse meg a vagyonvonalakat

Hogyan: Keresse meg a vagyonvonalakat

A jó kerítések jó szomszédokat eredményezhetnek, de a szomszédok vagyonának véletlenszerű felállítása kemény érzésekhez vagy akár peres eljáráshoz is vezethet. Akár építeni akar egy kiegészítést, kitalálni, ki felelős a fa eltávolításáért, vagy ültetni egy határmenti sövényt, akkor tudnia kell, hogy az udvar mikor fejeződik be és a következő srác kezdődik. Itt összegyűjtöttük a leggyakoribb módszereket ennek kiderítésére. Néhány egyszerű és olcsó, megfelelő a kíváncsiság kielégítésére. Mások megkövetelik a készségeket, és néhány dollárba kerülnek, de bizonyos építési projekteknél szükség lehet rá. Olvassa el tovább és tanulja meg, hogyan kell a vonal mentén járni, és győződjön meg arról, hogy a ház és a tereprendezés az oldalán marad.

Ellenőrizze a járdákat és az utcai lámpákat
Vizsgálja meg a ház előtt a járdán vágott vonalakat. Gyakran az a vállalkozó, aki a járdát öntette, az ingatlanvonalon indult és megállt, így ezek a vágott vonalak egybeeshetnek az ingatlan szélével. Ugyancsak a beton megjelenése az ingatlan oldalán kissé eltérhet a szomszéd oldalán megjelenő megjelenéstől. Az utcai lámpákat is gyakran ingatlan vonalra helyezik. Noha ezek a vizuális nyomok jó jelzést adnak az ingatlanvonalakról, ha valami építeni vagy telepíteni szándékozik a földjén, további ellenőrzésre van szüksége.

Látogasson el a Helyi Övezeti Osztályba
A körzeti osztály az önkormányzati hivatal, amely nyilvántartja a táblákat: a méretarányosan ábrázolt térképeket, amelyek megmutatják a földfelosztást. Ha házát több mint száz évvel ezelőtt nem építették, akkor valószínűleg minimális díj ellenében megvásárolhatja a blokk és a telek másolatát. Ez megadja a tétel pontos méreteit, más szóval, az ingatlanát, amelyet jogszerűen birtokolsz, a többi blokkodhoz viszonyítva.

Vizsgálja meg újra a földmérő lépéseit
Amikor a földmérők az eredeti táblát fektették, meghatározták az Ön blokkján lévő tételek kiindulási pontját. Az eredeti földmérő lépéseit megkeresheti a kiindulási pont megkeresésével, amelyet a táblán „közös pontként” vagy „kezdőpontként” (POB) jelölnek. Gyakran a mellékutca középpontja. Az eredeti földmérő mérései mind a táblán szerepelnek. Hosszú mérőszalaggal kövesse a tányért, mint egy kincses térkép, és mérje meg fizikai tulajdonságait. A méréseinek meg kell egyezniük a tányéron szereplőkkel.

Keresse meg a rejtett felmérési kitűzőt
A felmérési csapok vékony vasrúd, két-három láb hosszúak, és néha műanyag lefedéssel vannak ellátva, amelyeket az eredeti felmérési személyzet az ingatlanvonalakba helyezte. Ha hozzáfér egy fémdetektorhoz, mozgassa az eszközt a föld felett a járdán a járdaszélig, hogy megtalálja a mérőcsapot. A csapokat el lehet temetni közvetlenül a felszín alatt vagy az alatti lábig. Néhány nappal az ásás előtt azonban fel kell hívnia a 811-es számot, az ingyenes, szövetségileg kijelölt számot, amely a helyi közműhöz vezet. Kérje meg a közüzemt, hogy jöjjön ki, és jelöljön meg minden eltemetett vonalat, hogy ne érintse meg véletlenül. Ez a szolgáltatás nem fizet, de ha megsérül egy eltemetett közművezeték, fizetnie kell a javításért.

Vigyázzon, ha a mozgatott felmérési csapok vannak
A felmérési csapok nem bolondbiztos markerek. Az évek során a korábbi tulajdonosok, közművekben dolgozók vagy akár egy famegmunkáló társaság feltárhatott egy felmérő tűt és újra behelyezte a közelébe, vagy csak dobta félre. Az Ön tényleges ingatlanvonala azonban nem változik csak azért, mert valaki összezavarodott a felmérési tűvel. Például, ha a mérőcsapokat 60 méter távolságra helyezte el az ingatlan másik oldalán, de a tányér azt mondja, hogy a tétele 50 láb széles, akkor az egyik ilyen csap áthelyezhető, és a vagyon továbbra is mindössze 50 méter.

Kihúzza a cselekményét további információkért
Régebbi városrészekben az ingatlantulajdonosok udvaruk egy részét vásárolhatták vagy adhatták el. A felmérési PIN-kód megkeresése nem adja meg ezt az információt, de a legutóbbi jogi leírás, amelyet a cselekményén rögzítettek, felsorolja az ilyen változásokat. Ha nem rendelkezik a háztulajdonos nyilvántartásaival ellátott okiratának másolatával, akkor szerezze be azt az okiratok nyilvántartó hivatalában, amely gyakran a megyei bíróságon található.

Fontolja meg a Metes and Bounds felmérést
Ha a cselekedete körvonalazott felmérést tartalmaz - egy felmérést, amely leírja a távolságok és az irányok pontos távolságát az ingatlanvonal egyik megállapított pontjától a másikig - akkor rendelkezésére áll minden információ, amelyre az ingatlanvonalak megkereséséhez szüksége van. Sajnos az ilyen típusú jogi leírás rendkívül nehéz megérteni, kivéve ha földmérő vagy.

A méltányossági felmérés a kiindulási pontot idézi, amely az ingatlan egyik sarkában található. Innentől kezdve a felmérés részletes útmutatásokat és távolságokat fog adni az ingatlan többi sarkának és határvonalának megkereséséhez. Ez hasonló egy pont-összekapcsolódási játékhoz, kivéve, ha gyalog, nem papíron csinálod. Szüksége lesz hosszú mérőszalagra és jó minőségű iránytűre, így szisztematikusan mozoghat pontról pontra.

De egad! Megállapíthatja, hogy a méltányossági felmérés olyan, mint egy shakespeare-i játék. Egy tipikus felmérés azt mondhatja neked, hogy „kezdje” a kezdőponttól (POB), „onnan nyugatra haladjon 100 lábnyira, onnan dél felé 55 fokos belső szöggel egy pontig”, és így tovább, amíg vissza nem tér vissza a eredeti kiindulási pont.

Hozz be egy professzionális földmérőbe
Mielőtt elkezdené magát túlságosan őrültnek a méltányossági felméréssel, tudd, hogy az egyetlen jogilag kötelező érvényű módszer a pontos ingatlanvonalak meghatározására - elengedhetetlen, ha például házhoz kiegészítést tervez építeni - az, hogy szakmai felmérést végezzen. A helyi építési szabályzatok meghatározzák, milyen közel állhat az ingatlanvonalához legálisan. A professzionális felmérés néhány száz-tól több mint ezer dollárig terjedhet, az ingatlan méretétől és a felmérés összetettségétől függően. Talán költséges, de az álmai házának hozzáadása, miközben a szomszédainak jó kegyelme megmarad, felbecsülhetetlen.


Nézd meg a videót: Hogyan Csajozz a SULIBAN ! sulin kívül is beválik